パークコート赤坂ヒルトップレジデンス

  • 福岡県福岡市中央区赤坂三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩9分

  • 2010年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
6,980万円
101.9万円/㎡
相場
6,186万円
90.3万円/㎡
4,492
5,621
6,750
7,879
AI査定結果
推定相場価格
6,186万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,621万円〜6,750万円
82.1万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
パークコート赤坂ヒルトップレジデンス
6,980万円（101.9万円/㎡）/ 5階 / 68.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/076,980万円101.9万円5階 68.48㎡ 2LDK南西
2025/12/015,990万円78.8万円1階 76.01㎡ 2LDK+S南東
2025/10/219,980万円112.4万円4階 88.76㎡ 3LDK東
2025/10/219,980万円111.3万円4階 89.63㎡ 3LDK東
2025/10/186,500万円94.9万円5階 68.48㎡ 2LDK南西
2025/09/178,560万円84.1万円1階 101.75㎡ 4LDK東
2025/07/128,200万円80.6万円1階 101.75㎡ 4LDK東
2025/04/256,380万円71.2万円4階 89.63㎡ 3LDK東
2025/04/238,970万円84.6万円5階 106.09㎡ 4LDK南東
2024/06/267,500万円73.7万円4階 101.75㎡ 4LDK北東
2023/12/265,750万円69.9万円3階 82.31㎡ 3LDK東
2023/12/267,280万円71.8万円5階 101.44㎡ 3SLDK南東
2023/08/087,980万円70.2万円2階 113.65㎡ 3LDK北西
2023/06/195,800万円64.7万円5階 89.63㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は86.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
パークコート赤坂ヒルトップレジデンス
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅9分 6,980万円101.9万円68.48㎡2LDK5階 / 5階建 南西2010年64戸RC
2025/03/18トラスト大濠公園ティアス
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 4,620万円83.2万円55.5㎡2LDK9階 / 14階建 南2012年37戸RC
2025/10/17アソシアタワー大濠ベネフィス
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 5,799万円82.1万円70.61㎡3LDK8階 / 15階建 南2005年37戸SRC
2024/02/15ザ・パークハウス大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 7,280万円88.5万円82.25㎡2LDK13階 / 14階建 南2015年26戸RC
2025/11/19イニシア大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 6,780万円94.9万円71.47㎡2LDK3階 / 13階建 南2008年37戸RC
2025/10/06アンピール大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 7,480万円91.1万円82.08㎡2LDK+S9階 / 14階建 西2006年55戸SRC
2025/11/23モントーレセントラルベイコート
福岡市中央区長浜三丁目
大濠公園駅10分 5,480万円78.6万円69.73㎡3LDK9階 / 9階建 南東2014年104戸RC
2025/05/10サンメゾン大濠公園エルド
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅7分 6,200万円78.8万円78.68㎡3LDK7階 / 10階建 南2015年27戸RC
2025/07/29ライオンズ大濠公園グランゲイト
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 5,580万円83.2万円67.03㎡2LDK5階 / 14階建 南2015年52戸RC
2023/08/30シティハウス大濠公園南
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 6,150万円78.1万円78.76㎡3LDK10階 / 14階建 南2012年39戸RC
2025/09/05アクタス大手門パークシティ
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 6,480万円94.9万円68.3㎡2LDK13階 / 14階建 北2005年70戸RC
2025/10/17シティハウス六本松ツインタワーズ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,990万円89.3万円78.3㎡3LDK12階 / 14階建 南東2009年78戸RC
2025/12/01アクロス天神Vタワー
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅6分 6,699万円93.3万円71.77㎡3LDK9階 / 14階建 南2005年113戸RC
2024/11/10ネクサス六本松
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅6分 6,800万円80.2万円84.74㎡4LDK5階 / 14階建 南西2013年34戸RC
2024/05/14ライオンズ赤坂セントマークス
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅3分 4,280万円77.2万円55.46㎡1SLDK5階 / 13階建 東2007年42戸RC
2025/02/21イニシアイオ大名
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅5分 6,280万円105.3万円59.65㎡2LDK6階 / 13階建 南2008年27戸RC
2024/03/16パークホームズ桜坂
福岡市中央区桜坂二丁目
桜坂駅2分 5,480万円82.1万円66.77㎡2LDK4階 / 14階建 南2011年34戸SRC
2025/04/19MJR桜坂プレシャス
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅1分 5,980万円80.4万円74.34㎡3LDK3階 / 12階建 南2005年21戸SRC
2024/09/19プレミスト薬院1丁目
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅2分 9,200万円125.6万円73.23㎡3LDK7階 / 11階建 南東2014年20戸RC
2024/09/18エンクレスト天神AVANT
福岡市中央区渡辺通四丁目
薬院駅2分 4,280万円78.3万円54.68㎡2LDK10階 / 14階建 南西2014年84戸RC
2024/06/14JQ浄水東通り
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅5分 5,980万円78.2万円76.49㎡3LDK3階 / 10階建 北東2006年63戸RC
2025/12/07ザ・パークハウス平尾
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅13分 6,980万円91.3万円76.43㎡3LDK2階 / 5階建 南2014年45戸RC
2025/10/01アクセス平尾ステーション
福岡市中央区白金二丁目
西鉄平尾駅3分 6,280万円77.5万円81.07㎡4LDK13階 / 15階建 南東2006年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で42.5%下落、福岡市中央区では41%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は福岡市中央区の平均と比較して11.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
26.2万円/㎡
前年比-42.5%
福岡市中央区
91.4万円/㎡
前年比+41.0%

マンション概要

マンション名パークコート赤坂ヒルトップレジデンス
所在地福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩9分
築年月2010年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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